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ご依頼からの流れ

設計の進め方

設計の進め方

こちらのページでは、お問い合わせから竣工に至るまでの基本的な設計の進め方をご紹介いたします。(Step1~Step6までは一部を除き無料で承っております)

内容についてご不明な点などございましたら、お気兼ねなく当事務所までお問い合わせください。

ご相談は無料から。お気軽にご相談ください。(一部実費がかかります)

Step1 お問い合わせ ※無料

まず、スペースプロまでお電話・メール等でお問い合わせください。また毎月第2・第4日曜日に神戸オフィスで無料相談会を開催しております。どうぞお気軽にご参加下さい。

Step2 土地探しのサポート ※2回まで無料

まだ土地をお持ちでない方には、当事務所が土地探しからサポート。2回程度までは無料でお受けいたします。

Step3 建築法規の条件確認 ※現地確認は要実費

建築法規等の条件確認を行います。(現地確認を要する場合、実費のみ必要です)お客様に土地に関する資料がございましたら使用させていただきますので、ご準備ください。

Step4 カウンセリング ※無料

家族やお客様にとって理想の家とは・・・。思うままにゆっくりとお話を聞かせてください。もちろん無料です。

Step5 初回プラン作成 ※無料

敷地条件とお客様のお話から初回提案プランを作成します(無料です) 

Step6 2回目プラン作成 ※無料

初回のプランにご意見をいただき2回目のプランを作成します。無料相談の範囲はここまでとなります。お客様には、ここで設計契約についてご判断いただきます。
 

プランにご納得いただけたら次のステップへ

Step7 設計監理契約 

設計監理契約の際は、設計料の基本額60万円の半額30万円をご入金いただきます。

設計監理契約とは?

設計監理契約とは、お客様の要望にもとづき設計図面を作成し(設計契約)、設計図面のとおり工事が進んでいるのかをチェック(監理契約)する等の事柄をお客様に代わって行う、業務委託契約になります。

Step8 実設計

お客様の望まれるデザインに沿って、施工に必要となる図面を作成。お客様の納得する家を具体化します。

Step9 設計監理契約

設計業務完了及び建築確認申請完了。この時点で設計料残金を御入金いただきます。

建築確認申請とは?

都市計画区域内の建築物、特定の用途または一定規模以上の建築物を建築しようとする場合に、その計画が建築基準法の規定に適合するものであることの確認を求めて、事前に建築主事又は指定確認検査機関に提出することです。

Step10 工事監理契約  

設計監理契約の際は、設計料の基本額60万円の半額30万円をご入金いただきます。

工事監理とは?

工事監理とは「建築主の立場に立って工事が設計図書どおりに実施されているかどうかを確認すること」です。

Step11 工事完了  

工事完了後、役所の完了検査等を受けます。

完了検査とは?

完了検査とは建築完了時の検査、つまり建築物等が適法に建築されているかどうかを最終的にチェックするものです。完了検査は、建築確認の申請建築物の用途、規模にかかわらず、すべて検査の対象となります。

Step12 完成検査

お客様とご一緒に完成した建物を検査いたします。この時点で工事監理料を御入金いただきます。

Step13 竣工・お引渡し